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圖為北京房展擠滿看房的民眾。
（中新社） |
大陸住建部部長姜偉新昨（24）日宣示，將對房價上漲壓力大的城市從嚴落實調控政策，這也是房價連續上漲近一年後，大陸中央首度釋出微調政策的訊號。新華社報導，全國住房城鄉建設工作會議昨天舉行，姜偉新在會中強調，大陸住建部明年將延續今年房市調控政策，增加用地供應。姜偉新指出，2014年要保持調控政策連續性和穩定性，執行既有措施，並針對房價上漲壓力大的城市，從嚴落實各項房地產調控政策和措施，有效增加住房用地及住房供應。住建部資料顯示，2014年城鎮保障性安居工程建設（意指保障房）的目標任務，是起碼建成480萬套以上、新開工600萬套以上，其中棚戶區（違章建築）將改造370萬套以上。至於2013年保障房目標是建成470萬套，新開工630萬套。
姜偉新強調，明年將推動民間資本參與保障房建設及營運，做好公共租賃住房與廉租住房雙軌運行工作。路透引述券商分析師指出，姜偉新的宣示在預期之內。部份一、二線城市在11月已經推出調控政策，這些政策短期之內肯定不會取消，「房地產調控還是會堅持。」大陸房地產調控思路正從先前的控制需求轉向增加供給，專家認為隨著房地產市場環境的變化，帶有半市場化性質的「經濟適用房」與「限價房」，未來可能淡出市場。展望明年房價，銀行界依舊看漲，新京報報導，中國銀行業協會及普華永道（PwC）昨日發布的「中國銀行家調查報告2013」指出，有66.3%銀行家看漲一線城市房價，只有6.1%看跌。與此同時，大部分銀行高層也認為房地產市場風險正在下降。調查顯示，有87.3%銀行家看好一線城市的房地產銷量，43%認為二、三線城市房地產銷量也將提升。大陸國家統計局日前公布11月70座大中城市新房銷售情況，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價漲幅仍然壓不住，各城市房價不僅連續11個月上升，更創下年增率9.9%新高紀錄，壓低房價成為關乎民生大計的重要施政措施。
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