大陸前九月房產投資 較去年增兩成
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大陸今年1至9月房地產開發大幅成長，共投資人民幣6.1兆元（約新台幣29.3兆元），較去年成長19.7%，在開發與銷售的情況都有好轉的情況下，房地產行業信心回升，投資力道也明顯擴大。 新華社報導，大陸房地產供地量在今年前三季達到13.6萬公頃，比去年同期成長31.3%。國土部表示，房地產用地供應量增加明顯，累計供應量達到近年來最高。 與此同時，隨著樓市逐漸回暖，房地產企業銷售呈現「量價齊升」。尤其是近期「地王」頻現，土地市場成交火熱，更令房價上漲預期不斷增強。 大陸國家統計局數據顯示，今年1至9月全大陸房地產開發共投資人民幣6.1兆元（約新台幣29.3兆元），成長19.7%，也比1至8月增加0.3個百分點。 易居中國旗下克而瑞資訊集團副總經理林波認為，在經濟回升狀況下，行業信心逐步提高，開發與投資力道也明顯擴大。 上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，目前開發商亟待「補庫存」，再加上不缺資金，一定會擴大開發；與此同時，優質土地供應量偏少，導致開發商彼此之間，爭奪土地資源的情況更為激烈。 在銷售方面，今年1至9月大陸商品房銷售面積比去年成長23.3%。行業龍頭萬科、綠地、保利、中海以及恆大的表現非常突出。 林波表示，受到今年第1季推出的新「國五條」政策末班車效應影響，讓市場交易量不斷刷新成交紀錄，多數城市成交量達到三年以來最高水準。 分析指出，由於年底將至，銀行信貸與公積金貸款發放程度可能趨緊，首購房的優惠利率也可能暫停，第4季的住宅銷量可能不如前三季。
【2013/10/23 經濟日報】
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